Vestergårdsvænget 5, Langdal

Fritidshus · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.592 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 129 m².2.924.043 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.233.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,00 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvænget 16 6792 Rømø	134 m²	206 m	28-10-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal 6792 Rømø	150 m²	106 m	14-04-2026	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal 6792 Rømø	150 m²	122 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	629 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	632 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	768 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby 6792 Rømø	118 m²	614 m	29-03-2024	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	632 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	646 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
A Hveyselsvej 24, Vråby 6792 Rømø	115 m²	817 m	13-05-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu