Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 17

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.125 kr/m².1.261.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,29 pct. siden aug. 2002
188k473k759k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2002281.608 kr.I dag · vores estimat1.023.063 kr.Markedet · 1992686.382 kr.Markedet · 1993401.710 kr.Markedet · 1994445.773 kr.Markedet · 1995529.173 kr.Markedet · 1996406.297 kr.Markedet · 1997721.271 kr.Markedet · 19981.138.966 kr.Markedet · 1999538.625 kr.Markedet · 2000556.000 kr.Markedet · 2001692.081 kr.Markedet · 2002442.993 kr.Markedet · 2003694.722 kr.Markedet · 2004667.200 kr.Markedet · 2005987.595 kr.Markedet · 2006676.652 kr.Markedet · 20071.033.048 kr.Markedet · 20081.035.133 kr.Markedet · 20091.071.690 kr.Markedet · 20101.020.955 kr.Markedet · 2011950.343 kr.Markedet · 2012620.496 kr.Markedet · 2013939.223 kr.Markedet · 2014636.203 kr.Markedet · 2015569.066 kr.Markedet · 2016976.197 kr.Markedet · 2017757.550 kr.Markedet · 20181.160.928 kr.Markedet · 20191.216.250 kr.Markedet · 2020658.165 kr.Markedet · 20211.114.363 kr.Markedet · 2022956.459 kr.Markedet · 20231.079.335 kr.Markedet · 20241.183.724 kr.Markedet · 20251.309.241 kr.Markedet · 2026829.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
281.608 kr.
I dag · vores estimat
1.023.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg281.608 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²215 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²274 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²367 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²347 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²217 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²263 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²347 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²348 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²608 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²250 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden