Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 38

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden jun. 2007
221k631k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.860.000 kr.I dag · vores estimat1.652.524 kr.Markedet · 1992809.832 kr.Markedet · 1993473.960 kr.Markedet · 1994525.948 kr.Markedet · 1995624.348 kr.Markedet · 1996479.372 kr.Markedet · 1997850.996 kr.Markedet · 19981.343.816 kr.Markedet · 1999635.500 kr.Markedet · 2000656.000 kr.Markedet · 2001816.556 kr.Markedet · 2002522.668 kr.Markedet · 2003819.672 kr.Markedet · 2004787.200 kr.Markedet · 20051.165.220 kr.Markedet · 2006798.352 kr.Markedet · 20071.218.848 kr.Markedet · 20081.221.308 kr.Markedet · 20091.264.440 kr.Markedet · 20101.204.580 kr.Markedet · 20111.121.268 kr.Markedet · 2012732.096 kr.Markedet · 20131.108.148 kr.Markedet · 2014750.628 kr.Markedet · 2015671.416 kr.Markedet · 20161.151.772 kr.Markedet · 2017893.800 kr.Markedet · 20181.369.728 kr.Markedet · 20191.435.000 kr.Markedet · 2020776.540 kr.Markedet · 20211.314.788 kr.Markedet · 20221.128.484 kr.Markedet · 20231.273.460 kr.Markedet · 20241.396.624 kr.Markedet · 20251.544.716 kr.Markedet · 2026978.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²73 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²80 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²141 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²135 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²87 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²24 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²450 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²715 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²615 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²664 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden