Prisvurdering · 6893 Hemmet

Vestergade 1

Villa · 194 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.767 kr/m².920.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering951.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 814.922 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg: 814.922 kr.
I dag · vores estimat: 951.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel814.922 kr.
mar.Ejerskifte814.922 kr.
2003jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	867 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	287 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	418 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,2 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,7 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	4,3 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	3,7 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	5,1 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	3,9 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	3,7 km	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu