Prisvurdering · 6893 Hemmet

Vestergade 3

Villa · 128 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.939 kr/m².815.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering764.760 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 908.114 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	409 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,2 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	127 m	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	263 m	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	221 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	235 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	283 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	3,7 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	3,7 km	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	3,5 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu