Vestergade 10

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.259 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.848.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020feb.Ejerskifte640.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	78 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	126 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	609 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	797 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	1,0 km	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	140 m	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	899 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	1,0 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	837 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Teglværksvej 57 5884 Gudme	110 m²	632 m	24-12-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu