Vestergade 13, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.658 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.198 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.523.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13, st. tv 4180 Sorø	79 m²	0 m	30-11-2023	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	13 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	128 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Priorgade 3D 4180 Sorø	79 m²	356 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	84 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	61 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Storgade 20, 2. 4180 Sorø	75 m²	180 m	20-09-2024	3.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	85 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Priorgade 3C 4180 Sorø	76 m²	351 m	03-07-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Priorgade 3B 4180 Sorø	76 m²	368 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu