Vestergade 15, st. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².1.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.198 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering998.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
9. jun. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1993nov.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13, st. tv 4180 Sorø	79 m²	13 m	30-11-2023	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	26 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Munkevænget 14, st. mf 4180 Sorø	52 m²	103 m	31-08-2025	890.000 kr.	17.115 kr./m²
Østergade 8A, 1. 4180 Sorø	50 m²	213 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Østergade 8A, st. 4180 Sorø	50 m²	213 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Munkevænget 6, st. tv 4180 Sorø	49 m²	62 m	28-01-2025	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Munkevænget 14, st. th 4180 Sorø	49 m²	103 m	21-04-2026	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Sorøparken 3, st. tv 4180 Sorø	47 m²	612 m	12-06-2026	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Sorøparken 4, st. tv 4180 Sorø	47 m²	620 m	05-03-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Sorøparken 5, st. tv 4180 Sorø	47 m²	630 m	23-10-2025	890.000 kr.	18.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu