Vestergade 26

Villa · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.472 kr/m².5.773.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.362.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	100 m	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Hauchsvej 9 4180 Sorø	178 m²	265 m	09-07-2026	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Johnstrupsvej 8 4180 Sorø	174 m²	244 m	24-10-2024	8.250.000 kr.	47.414 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A 4180 Sorø	179 m²	488 m	08-05-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	647 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Esbern Snaresvej 25 4180 Sorø	184 m²	637 m	19-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Søndergade 53 4180 Sorø	197 m²	60 m	24-07-2025	5.195.000 kr.	26.371 kr./m²
Wilstersvej 4 4180 Sorø	164 m²	143 m	18-06-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Heisesvej 2 4180 Sorø	163 m²	204 m	21-07-2024	5.995.000 kr.	36.779 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	476 m	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu