Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestergade 2A, 2. 1

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
2431 m²
Bebygget areal
960 m²
Erhvervsareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².2.939.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden nov. 2020
399k2,6M4,7M6,9M9,0M19921997200220062010201420182022202630. nov. 20202.825.000 kr.31. maj 20213.124.931 kr.17. nov. 20213.124.931 kr.I dag · vores estimat3.482.946 kr.Markedet · 19924.144.959 kr.Markedet · 1994398.601 kr.Markedet · 19951.214.325 kr.Markedet · 19961.269.324 kr.Markedet · 19971.496.691 kr.Markedet · 19981.094.877 kr.Markedet · 19991.282.365 kr.Markedet · 20002.131.353 kr.Markedet · 20021.894.536 kr.Markedet · 20031.142.505 kr.Markedet · 2004583.065 kr.Markedet · 20052.240.028 kr.Markedet · 20061.749.951 kr.Markedet · 20073.582.684 kr.Markedet · 20082.869.020 kr.Markedet · 20092.525.229 kr.Markedet · 20102.887.164 kr.Markedet · 20112.363.256 kr.Markedet · 20122.548.287 kr.Markedet · 20132.081.835 kr.Markedet · 20143.089.205 kr.Markedet · 20152.397.654 kr.Markedet · 20162.992.437 kr.Markedet · 20173.803.247 kr.Markedet · 20184.862.592 kr.Markedet · 20192.423.169 kr.Markedet · 20201.900.017 kr.Markedet · 20212.617.083 kr.Markedet · 20223.545.640 kr.Markedet · 20232.600.829 kr.Markedet · 20243.207.708 kr.Markedet · 20253.113.397 kr.Markedet · 20262.385.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.124.931 kr.
17. nov. 2021 · Alm. Salg
3.124.931 kr.
I dag · vores estimat
3.482.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet3.124.931 kr.
  • majEjerskifte3.124.931 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 2B, 2. 1
7430 Ikast		140 m²25 m20-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Villavej 27C, 3.
7430 Ikast		219 m²376 m27-05-20255.400.000 kr.24.658 kr./m²
Møllegade 7, 6. th
7430 Ikast		153 m²254 m21-12-20253.300.000 kr.21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv
7430 Ikast		153 m²254 m09-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv
7430 Ikast		153 m²254 m21-01-20242.575.000 kr.16.830 kr./m²
Villavej 9F, 1.
7430 Ikast		144 m²195 m08-06-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv
7430 Ikast		129 m²81 m23-03-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²226 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²259 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²50 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden