Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestergade 2A, 2. 2

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
2431 m²
Bebygget areal
960 m²
Erhvervsareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².2.939.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden sep. 2020
354k2,3M4,2M6,1M8,0M19921997200220062010201420182022202614. sep. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat3.099.754 kr.Markedet · 19923.684.408 kr.Markedet · 1994354.312 kr.Markedet · 19951.079.400 kr.Markedet · 19961.128.288 kr.Markedet · 19971.330.392 kr.Markedet · 1998973.224 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.894.536 kr.Markedet · 20021.684.032 kr.Markedet · 20031.015.560 kr.Markedet · 2004518.280 kr.Markedet · 20051.991.136 kr.Markedet · 20061.555.512 kr.Markedet · 20073.184.608 kr.Markedet · 20082.550.240 kr.Markedet · 20092.244.648 kr.Markedet · 20102.566.368 kr.Markedet · 20112.100.672 kr.Markedet · 20122.265.144 kr.Markedet · 20131.850.520 kr.Markedet · 20142.745.960 kr.Markedet · 20152.131.248 kr.Markedet · 20162.659.944 kr.Markedet · 20173.380.664 kr.Markedet · 20184.322.304 kr.Markedet · 20192.153.928 kr.Markedet · 20201.688.904 kr.Markedet · 20212.326.296 kr.Markedet · 20223.151.680 kr.Markedet · 20232.311.848 kr.Markedet · 20242.851.296 kr.Markedet · 20252.767.464 kr.Markedet · 20262.120.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 2B, 2. 1
7430 Ikast		140 m²25 m20-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Møllegade 7, 6. th
7430 Ikast		153 m²254 m21-12-20253.300.000 kr.21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv
7430 Ikast		153 m²254 m09-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv
7430 Ikast		153 m²254 m21-01-20242.575.000 kr.16.830 kr./m²
Villavej 9F, 1.
7430 Ikast		144 m²195 m08-06-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv
7430 Ikast		129 m²81 m23-03-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²226 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²259 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²50 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Villavej 27C, 3.
7430 Ikast		219 m²376 m27-05-20255.400.000 kr.24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden