Vestergade 30A, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.673 kr/m².1.750.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.716.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	67 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	297 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	85 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	843 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	180 m	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	602 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	690 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	602 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	941 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	941 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu