Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Vestergade 32D

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.934 kr/m².1.148.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,06 pct. siden jun. 2003
230k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.175.000 kr.31. jul. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat1.494.219 kr.Markedet · 1992351.520 kr.Markedet · 1993245.180 kr.Markedet · 1994693.680 kr.Markedet · 1995315.900 kr.Markedet · 1996735.540 kr.Markedet · 1997269.360 kr.Markedet · 1998405.340 kr.Markedet · 1999355.420 kr.Markedet · 2000427.440 kr.Markedet · 2001800.670 kr.Markedet · 2002788.710 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004866.710 kr.Markedet · 2005745.030 kr.Markedet · 20061.062.620 kr.Markedet · 20071.031.160 kr.Markedet · 20081.400.750 kr.Markedet · 20091.215.500 kr.Markedet · 20101.387.230 kr.Markedet · 20111.075.230 kr.Markedet · 2012855.920 kr.Markedet · 2013445.770 kr.Markedet · 2014449.410 kr.Markedet · 2015923.130 kr.Markedet · 2016847.600 kr.Markedet · 2017573.560 kr.Markedet · 2018616.850 kr.Markedet · 2019751.140 kr.Markedet · 2020634.790 kr.Markedet · 2021990.340 kr.Markedet · 2022969.800 kr.Markedet · 2023905.190 kr.Markedet · 20241.208.350 kr.Markedet · 20251.100.450 kr.Markedet · 20261.373.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²441 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²536 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²735 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²1,1 km22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²523 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²828 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²799 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²878 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²718 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²816 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden