Vestergade 337, Havneby

Villa · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 120 m².1.441.920 kr.
2Vores vurdering2.026.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018230.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	29 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	31 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	51 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	166 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	81 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	104 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	353 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	681 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	410 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	660 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu