Vestergade 347, Havneby

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 120 m².1.441.920 kr.
2Vores vurdering1.957.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.475.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019275.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	21 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	64 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	169 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	60 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	88 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	326 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	652 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	383 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	629 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Vibevej 14, Havneby 6792 Rømø	128 m²	653 m	23-03-2025	1.487.640 kr.	11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu