Vestergade 357, Havneby

Villa · 112 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 112 m².1.345.792 kr.
2Vores vurdering1.766.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+460,64 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
14. dec. 2015 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016315.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016220.000 kr.
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	31 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	131 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	52 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	60 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	70 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	390 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Sønderbyvej 29, Sønderby 6792 Rømø	103 m²	203 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	335 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	650 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	616 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu