Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vestergade 58, st. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².1.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.969 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden jul. 2018
216k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.105.910 kr.Markedet · 1992407.559 kr.Markedet · 1993215.642 kr.Markedet · 1994313.170 kr.Markedet · 1995321.711 kr.Markedet · 1996309.082 kr.Markedet · 1997744.600 kr.Markedet · 1998632.618 kr.Markedet · 1999464.572 kr.Markedet · 2000438.000 kr.Markedet · 2001533.411 kr.Markedet · 2002565.312 kr.Markedet · 2003583.051 kr.Markedet · 2004812.052 kr.Markedet · 2005279.663 kr.Markedet · 2006634.078 kr.Markedet · 2007786.575 kr.Markedet · 20081.056.164 kr.Markedet · 2009594.439 kr.Markedet · 2010815.848 kr.Markedet · 2011728.905 kr.Markedet · 2012692.259 kr.Markedet · 2013954.183 kr.Markedet · 2014762.412 kr.Markedet · 20151.076.750 kr.Markedet · 20161.515.991 kr.Markedet · 20171.454.452 kr.Markedet · 20181.229.904 kr.Markedet · 20191.368.750 kr.Markedet · 20201.214.647 kr.Markedet · 20211.778.134 kr.Markedet · 20221.989.396 kr.Markedet · 20231.208.077 kr.Markedet · 20241.168.000 kr.Markedet · 20251.561.616 kr.Markedet · 20261.241.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 65A, 1.
9400 Nørresundby		87 m²104 m16-04-20261.595.000 kr.18.333 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²387 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 41C, 1. th
9400 Nørresundby		101 m²313 m21-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²499 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Vestergade 37, 2. th
9400 Nørresundby		129 m²347 m28-08-20252.400.000 kr.18.605 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²659 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Lindholmsvej 4, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²276 m14-10-2026940.000 kr.13.824 kr./m²
Vesterbrogade 8, 1. th
9400 Nørresundby		70 m²563 m17-07-20261.475.000 kr.21.071 kr./m²
Vesterbrogade 8, 2. th
9400 Nørresundby		70 m²563 m14-09-20251.445.000 kr.20.643 kr./m²
Bakkelygade 33, st. tv
9400 Nørresundby		75 m²678 m02-09-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden