Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestergade 61

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.938 kr/m².1.156.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,61 pct. siden dec. 1994
461k763k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994546.400 kr.I dag · vores estimat1.533.265 kr.Markedet · 1992606.268 kr.Markedet · 1993545.877 kr.Markedet · 1994630.503 kr.Markedet · 1995670.589 kr.Markedet · 1996701.505 kr.Markedet · 1997694.955 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999925.515 kr.Markedet · 2000851.631 kr.Markedet · 2001852.679 kr.Markedet · 2002813.379 kr.Markedet · 2003829.361 kr.Markedet · 2004797.004 kr.Markedet · 2005935.733 kr.Markedet · 2006860.408 kr.Markedet · 20071.011.713 kr.Markedet · 20081.225.505 kr.Markedet · 20091.114.024 kr.Markedet · 2010999.137 kr.Markedet · 20111.076.951 kr.Markedet · 2012966.649 kr.Markedet · 20131.091.623 kr.Markedet · 2014832.767 kr.Markedet · 2015916.083 kr.Markedet · 2016840.365 kr.Markedet · 2017915.035 kr.Markedet · 20181.168.127 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.209.130 kr.Markedet · 20211.343.274 kr.Markedet · 20221.257.993 kr.Markedet · 20231.249.085 kr.Markedet · 20241.357.160 kr.Markedet · 20251.437.070 kr.Markedet · 20261.241.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
546.400 kr.
I dag · vores estimat
1.533.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg546.400 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²114 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²371 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²654 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²289 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²632 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²762 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²633 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²833 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²739 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²324 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden