Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 7

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.068.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden dec. 2019
108k4,2M8,3M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.068.584 kr.Markedet · 1992367.200 kr.Markedet · 1993344.196 kr.Markedet · 1994334.260 kr.Markedet · 1995108.432 kr.Markedet · 1996385.668 kr.Markedet · 1997219.024 kr.Markedet · 1998182.304 kr.Markedet · 1999613.008 kr.Markedet · 2000775.980 kr.Markedet · 2001290.088 kr.Markedet · 2002114.156 kr.Markedet · 2003671.976 kr.Markedet · 2004419.904 kr.Markedet · 2005795.744 kr.Markedet · 2006585.036 kr.Markedet · 2007972.000 kr.Markedet · 2008973.296 kr.Markedet · 2009732.348 kr.Markedet · 20101.134.216 kr.Markedet · 2011732.888 kr.Markedet · 2012346.356 kr.Markedet · 2013699.948 kr.Markedet · 2014744.228 kr.Markedet · 2015807.840 kr.Markedet · 2016878.904 kr.Markedet · 2017517.644 kr.Markedet · 20181.084.212 kr.Markedet · 2019910.332 kr.Markedet · 20201.065.096 kr.Markedet · 2021973.512 kr.Markedet · 20221.121.904 kr.Markedet · 20231.134.000 kr.Markedet · 20241.250.640 kr.Markedet · 20251.242.000 kr.Markedet · 20261.195.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²273 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²432 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²228 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²318 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²519 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²391 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²469 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²699 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²564 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²676 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden