Vestergade 77B

Landejendom · 261 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 555.886 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 555886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.707.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.968 kr/m².4.546.372 kr.
2Stor grund (>2000 m²)555886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.795.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,55 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 50.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.795.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg50.370.000 kr.
2010Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	1,6 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	3,3 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	2,4 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	4,0 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	4,7 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	4,5 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	4,3 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	4,8 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	6,2 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	6,2 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu