Vestergade 9

Villa · 116 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.528.000 kr.
2Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.028.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 17 4640 Faxe	169 m²	75 m	07-11-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Frederiksmindevej 15 4640 Faxe	117 m²	328 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Solvænget 7 4640 Faxe	117 m²	444 m	29-08-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Frederiksmindevej 13 4640 Faxe	112 m²	308 m	02-05-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Ellevej 5 4640 Faxe	117 m²	566 m	24-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Gl Strandvej 4 4640 Faxe	117 m²	600 m	07-06-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Frederiksmindevej 32 4640 Faxe	120 m²	411 m	02-06-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Parkvej 2A 4640 Faxe	113 m²	529 m	07-03-2025	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Ellevej 14 4640 Faxe	114 m²	647 m	07-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Frederiksmindevej 22 4640 Faxe	124 m²	313 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu