Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1517 m²
Bebygget areal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.587 kr/m².4.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.390.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,84 pct. siden aug. 2004
202k8,8M17,5M26,1M34,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20042.585.000 kr.I dag · vores estimat4.390.244 kr.Markedet · 19925.549.585 kr.Markedet · 19937.418.635 kr.Markedet · 1994416.005 kr.Markedet · 1995551.290 kr.Markedet · 1996515.040 kr.Markedet · 1997673.670 kr.Markedet · 1998961.205 kr.Markedet · 19993.378.500 kr.Markedet · 20001.549.180 kr.Markedet · 20011.444.345 kr.Markedet · 2002855.065 kr.Markedet · 200316.826.960 kr.Markedet · 20045.238.560 kr.Markedet · 20052.246.195 kr.Markedet · 20062.693.665 kr.Markedet · 20071.238.590 kr.Markedet · 20084.611.725 kr.Markedet · 20093.097.055 kr.Markedet · 20103.616.735 kr.Markedet · 20112.416.715 kr.Markedet · 20121.371.555 kr.Markedet · 20132.367.560 kr.Markedet · 20141.489.585 kr.Markedet · 20152.392.500 kr.Markedet · 20161.311.960 kr.Markedet · 20172.961.335 kr.Markedet · 20181.670.835 kr.Markedet · 20193.075.740 kr.Markedet · 20202.996.860 kr.Markedet · 20213.995.620 kr.Markedet · 20223.837.860 kr.Markedet · 20234.697.130 kr.Markedet · 20243.004.690 kr.Markedet · 20253.078.930 kr.Markedet · 20263.561.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2004 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²33 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²21 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²55 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²245 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²33 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²245 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²245 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²274 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²274 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²108 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden