Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
860 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.481 kr/m².4.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.782.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jul. 2021
237k10,4M20,5M30,6M40,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.175.000 kr.14. okt. 20254.395.000 kr.I dag · vores estimat4.782.910 kr.Markedet · 19926.506.410 kr.Markedet · 19938.697.710 kr.Markedet · 1994487.730 kr.Markedet · 1995646.340 kr.Markedet · 1996603.840 kr.Markedet · 1997789.820 kr.Markedet · 19981.126.930 kr.Markedet · 19993.961.000 kr.Markedet · 20001.816.280 kr.Markedet · 20011.693.370 kr.Markedet · 20021.002.490 kr.Markedet · 200319.728.160 kr.Markedet · 20046.141.760 kr.Markedet · 20052.633.470 kr.Markedet · 20063.158.090 kr.Markedet · 20071.452.140 kr.Markedet · 20085.406.850 kr.Markedet · 20093.631.030 kr.Markedet · 20104.240.310 kr.Markedet · 20112.833.390 kr.Markedet · 20121.608.030 kr.Markedet · 20132.775.760 kr.Markedet · 20141.746.410 kr.Markedet · 20152.805.000 kr.Markedet · 20161.538.160 kr.Markedet · 20173.471.910 kr.Markedet · 20181.958.910 kr.Markedet · 20193.606.040 kr.Markedet · 20203.513.560 kr.Markedet · 20214.684.520 kr.Markedet · 20224.499.560 kr.Markedet · 20235.506.980 kr.Markedet · 20243.522.740 kr.Markedet · 20253.609.780 kr.Markedet · 20264.175.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²24 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²26 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²0 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²274 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²274 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²274 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²263 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²272 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²295 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²277 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden