Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 19, 3. 3

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.734 kr/m².4.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.486.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden maj 2026
166k7,3M14,3M21,4M28,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.486.392 kr.Markedet · 19924.554.487 kr.Markedet · 19936.088.397 kr.Markedet · 1994341.411 kr.Markedet · 1995452.438 kr.Markedet · 1996422.688 kr.Markedet · 1997552.874 kr.Markedet · 1998788.851 kr.Markedet · 19992.772.700 kr.Markedet · 20001.271.396 kr.Markedet · 20011.185.359 kr.Markedet · 2002701.743 kr.Markedet · 200313.809.712 kr.Markedet · 20044.299.232 kr.Markedet · 20051.843.429 kr.Markedet · 20062.210.663 kr.Markedet · 20071.016.498 kr.Markedet · 20083.784.795 kr.Markedet · 20092.541.721 kr.Markedet · 20102.968.217 kr.Markedet · 20111.983.373 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 20131.943.032 kr.Markedet · 20141.222.487 kr.Markedet · 20151.963.500 kr.Markedet · 20161.076.712 kr.Markedet · 20172.430.337 kr.Markedet · 20181.371.237 kr.Markedet · 20192.524.228 kr.Markedet · 20202.472.582 kr.Markedet · 20213.279.164 kr.Markedet · 20223.149.692 kr.Markedet · 20233.854.886 kr.Markedet · 20242.465.918 kr.Markedet · 20252.526.846 kr.Markedet · 20262.922.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.486.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.500.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²274 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²265 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²286 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²274 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²217 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²497 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²536 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²859 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden