Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 8, 3. th

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
2378 m²
Bebygget areal
798 m²
Erhvervsareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.844.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden maj 2016
241k10,5M20,8M31,1M41,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20163.400.000 kr.31. aug. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.844.665 kr.Markedet · 19926.621.229 kr.Markedet · 19938.851.199 kr.Markedet · 1994496.337 kr.Markedet · 1995657.746 kr.Markedet · 1996614.496 kr.Markedet · 1997803.758 kr.Markedet · 19981.146.817 kr.Markedet · 19994.030.900 kr.Markedet · 20001.848.332 kr.Markedet · 20011.723.253 kr.Markedet · 20021.020.181 kr.Markedet · 200320.076.304 kr.Markedet · 20046.250.144 kr.Markedet · 20052.679.943 kr.Markedet · 20063.213.821 kr.Markedet · 20071.477.766 kr.Markedet · 20085.502.265 kr.Markedet · 20093.695.107 kr.Markedet · 20104.315.139 kr.Markedet · 20112.883.391 kr.Markedet · 20121.636.407 kr.Markedet · 20132.824.744 kr.Markedet · 20141.777.229 kr.Markedet · 20152.854.500 kr.Markedet · 20161.565.304 kr.Markedet · 20173.533.179 kr.Markedet · 20181.993.479 kr.Markedet · 20193.669.676 kr.Markedet · 20203.594.594 kr.Markedet · 20214.767.188 kr.Markedet · 20224.578.964 kr.Markedet · 20235.604.162 kr.Markedet · 20243.584.906 kr.Markedet · 20253.673.482 kr.Markedet · 20264.248.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²73 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²73 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²79 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²73 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²344 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²344 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²344 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²206 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²221 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²367 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden