Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 20

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 355 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.584 kr/m².3.174.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 24.984 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden dec. 1994
470k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994470.000 kr.30. jun. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.751.849 kr.Markedet · 1992539.232 kr.Markedet · 1993619.240 kr.Markedet · 1994650.887 kr.Markedet · 1995705.550 kr.Markedet · 1996831.179 kr.Markedet · 19971.052.160 kr.Markedet · 19981.016.814 kr.Markedet · 1999910.502 kr.Markedet · 2000896.391 kr.Markedet · 2001987.359 kr.Markedet · 20021.044.899 kr.Markedet · 20031.004.073 kr.Markedet · 20041.110.796 kr.Markedet · 20051.142.169 kr.Markedet · 20061.351.231 kr.Markedet · 20071.704.965 kr.Markedet · 20082.199.398 kr.Markedet · 20091.810.318 kr.Markedet · 20101.605.092 kr.Markedet · 20112.056.370 kr.Markedet · 20121.775.246 kr.Markedet · 20132.095.278 kr.Markedet · 20141.766.889 kr.Markedet · 20151.797.577 kr.Markedet · 20161.886.216 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20181.903.478 kr.Markedet · 20191.863.337 kr.Markedet · 20202.173.916 kr.Markedet · 20212.570.394 kr.Markedet · 20222.317.081 kr.Markedet · 20232.807.815 kr.Markedet · 20242.548.474 kr.Markedet · 20252.503.675 kr.Markedet · 20262.641.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
470.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 14
6700 Esbjerg		124 m²30 m04-08-20253.098.000 kr.24.984 kr./m²
Vesterhavsgade 8
6700 Esbjerg		124 m²52 m16-11-20243.498.000 kr.28.210 kr./m²
Vesterhavsgade 35
6700 Esbjerg		160 m²34 m17-02-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Vesterhavsgade 22
6700 Esbjerg		108 m²10 m01-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²67 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Willemoesgade 18
6700 Esbjerg		147 m²99 m16-09-20262.998.000 kr.20.395 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²653 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²872 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²542 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²676 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden