Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 33

Villa · 198 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 371 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.040 kr/m².2.793.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 24.984 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.648.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,98 pct. siden feb. 2011
779k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.198.000 kr.I dag · vores estimat3.648.213 kr.Markedet · 1992779.328 kr.Markedet · 1993894.960 kr.Markedet · 1994940.698 kr.Markedet · 19951.019.700 kr.Markedet · 19961.201.266 kr.Markedet · 19971.520.640 kr.Markedet · 19981.469.556 kr.Markedet · 19991.315.908 kr.Markedet · 20001.295.514 kr.Markedet · 20011.426.986 kr.Markedet · 20021.510.146 kr.Markedet · 20031.451.142 kr.Markedet · 20041.605.384 kr.Markedet · 20051.650.726 kr.Markedet · 20061.952.874 kr.Markedet · 20072.464.110 kr.Markedet · 20083.178.692 kr.Markedet · 20092.616.372 kr.Markedet · 20102.319.768 kr.Markedet · 20112.971.980 kr.Markedet · 20122.565.684 kr.Markedet · 20133.028.212 kr.Markedet · 20142.553.606 kr.Markedet · 20152.597.958 kr.Markedet · 20162.726.064 kr.Markedet · 20173.495.294 kr.Markedet · 20182.751.012 kr.Markedet · 20192.692.998 kr.Markedet · 20203.217.500 kr.Markedet · 20213.712.500 kr.Markedet · 20223.348.774 kr.Markedet · 20234.058.010 kr.Markedet · 20243.683.196 kr.Markedet · 20253.618.450 kr.Markedet · 20263.426.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 35
6700 Esbjerg		160 m²10 m17-02-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Vesterhavsgade 20
6700 Esbjerg		137 m²26 m19-05-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Vesterhavsgade 14
6700 Esbjerg		124 m²52 m04-08-20253.098.000 kr.24.984 kr./m²
Vesterhavsgade 8
6700 Esbjerg		124 m²73 m16-11-20243.498.000 kr.28.210 kr./m²
Vesterhavsgade 22
6700 Esbjerg		108 m²19 m01-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²66 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²639 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²928 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²582 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²441 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden