Vesterhavsvej 12C, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 100 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 100 m².840.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering879.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte950.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	642 m	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	670 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	63 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	395 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	429 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	754 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	754 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	629 m	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	859 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	1,6 km	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu