Vesterhavsvej 42, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 98 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 98 m².823.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering665.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 611.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg611.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	286 m	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	356 m	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	385 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	297 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	109 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	165 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	471 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	471 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	377 m	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	574 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu