Vesterhavsvej 7C, Agger

Villa · 240 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 500 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 240 m².2.016.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1827-bygning · Prisstigning 409% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering2.233.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
2023Ombygning
2022dec.Ejerskifte675.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	493 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	88 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	766 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	685 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	269 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	696 m	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	669 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	645 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	127 m	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	813 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu