Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vesterled 5A

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.877 kr/m².411.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering664.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden mar. 1993
232k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993270.000 kr.23. feb. 2004350.000 kr.30. apr. 2026350.000 kr.I dag · vores estimat664.648 kr.Markedet · 1992536.618 kr.Markedet · 1993334.694 kr.Markedet · 1994420.888 kr.Markedet · 1995468.884 kr.Markedet · 1996359.828 kr.Markedet · 1997425.432 kr.Markedet · 1998630.906 kr.Markedet · 1999400.298 kr.Markedet · 2000675.920 kr.Markedet · 2001485.356 kr.Markedet · 2002508.644 kr.Markedet · 2003494.444 kr.Markedet · 2004615.286 kr.Markedet · 2005616.990 kr.Markedet · 20061.463.878 kr.Markedet · 2007640.136 kr.Markedet · 2008431.254 kr.Markedet · 2009796.194 kr.Markedet · 20103.225.814 kr.Markedet · 2011434.378 kr.Markedet · 2012528.666 kr.Markedet · 2013404.416 kr.Markedet · 2014688.274 kr.Markedet · 20153.542.332 kr.Markedet · 2016617.416 kr.Markedet · 2017355.000 kr.Markedet · 2018515.460 kr.Markedet · 2019842.628 kr.Markedet · 2020627.498 kr.Markedet · 20212.638.218 kr.Markedet · 2022946.714 kr.Markedet · 2023408.818 kr.Markedet · 20245.047.106 kr.Markedet · 20252.850.934 kr.Markedet · 2026441.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
270.000 kr.
23. feb. 2004 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
664.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²164 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²302 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²261 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²120 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²631 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²401 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²244 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²165 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²693 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²302 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden