Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 64

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.710.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,97 pct. siden dec. 2001
237k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2001490.405 kr.I dag · vores estimat1.426.946 kr.Markedet · 1992693.210 kr.Markedet · 1993643.020 kr.Markedet · 1994855.540 kr.Markedet · 1995775.110 kr.Markedet · 1996741.930 kr.Markedet · 1997483.840 kr.Markedet · 1998973.140 kr.Markedet · 1999933.450 kr.Markedet · 20001.050.000 kr.Markedet · 20011.175.580 kr.Markedet · 20021.181.250 kr.Markedet · 20031.219.260 kr.Markedet · 2004871.920 kr.Markedet · 2005236.880 kr.Markedet · 20061.058.610 kr.Markedet · 20071.375.920 kr.Markedet · 20081.622.250 kr.Markedet · 20091.141.350 kr.Markedet · 20101.596.840 kr.Markedet · 20111.478.190 kr.Markedet · 2012857.220 kr.Markedet · 20131.099.560 kr.Markedet · 20141.073.730 kr.Markedet · 20151.539.510 kr.Markedet · 20161.176.840 kr.Markedet · 20171.032.150 kr.Markedet · 20181.020.390 kr.Markedet · 2019913.080 kr.Markedet · 20201.360.170 kr.Markedet · 20211.622.250 kr.Markedet · 20221.561.980 kr.Markedet · 20231.471.470 kr.Markedet · 20241.761.480 kr.Markedet · 20251.481.340 kr.Markedet · 20261.835.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
490.405 kr.
I dag · vores estimat
1.426.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, andet490.405 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²267 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²19 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²287 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²160 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²834 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²683 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²585 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,4 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²1,2 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²1,3 km28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden