Vestermarken 15

Villa · 248 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1158 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².3.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.839 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.161 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering3.472.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.100.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	160 m	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	217 m	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	45 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	193 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vestermarken 22 7330 Brande	152 m²	251 m	09-02-2024	1.535.000 kr.	10.099 kr./m²
Vestermarken 28 7330 Brande	143 m²	209 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.867 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	660 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	906 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	906 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	373 m	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu