Vestermarken 15B, Felsted, 6200 Aabenraa — Rækkehus · 62 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 341 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².616.273 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering680.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 49C 6200 Aabenraa	60 m²	8,2 km	14-05-2024	432.735 kr.	7.212 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	8,2 km	21-08-2026	615.000 kr.	11.389 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	8,2 km	04-02-2024	437.500 kr.	8.102 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	8,2 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	8,5 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	8,5 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	7,3 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Nygade 49A 6200 Aabenraa	49 m²	8,2 km	18-03-2024	472.500 kr.	9.643 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	8,8 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Elmevej 13, Kliplev 6200 Aabenraa	85 m²	7,0 km	14-04-2026	620.000 kr.	7.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu