Vestermarken 28

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.616 kr/m².2.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.839 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 22 7330 Brande	152 m²	80 m	09-02-2024	1.535.000 kr.	10.099 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	34 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	176 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	42 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	107 m	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	209 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	92 m	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Åkrogen 2 7330 Brande	140 m²	380 m	13-03-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Åkrogen 10 7330 Brande	146 m²	390 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Åkrogen 11 7330 Brande	146 m²	453 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu