Vestermarken 9F, Stavtrup

Rækkehus · 129 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 129 m².3.847.683 kr.
2Vores vurdering3.268.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 9K, Stavtrup 8260 Viby J	129 m²	22 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Vestermarken 9H, Stavtrup 8260 Viby J	132 m²	10 m	02-12-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Vestermarken 7D, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	63 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vestermarken 7F, Stavtrup 8260 Viby J	85 m²	68 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup 8260 Viby J	134 m²	311 m	29-09-2024	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup 8260 Viby J	131 m²	501 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup 8260 Viby J	134 m²	315 m	09-07-2025	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup 8260 Viby J	134 m²	319 m	12-08-2025	3.700.000 kr.	27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup 8260 Viby J	134 m²	325 m	23-01-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup 8260 Viby J	134 m²	333 m	19-08-2025	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu