Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestermarken 9K, Stavtrup

Rækkehus · 129 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 119 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 129 m².3.847.683 kr.
  2. 2Vores vurdering3.369.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden dec. 2018
671k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.464.000 kr.30. sep. 20202.656.500 kr.8. dec. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.369.707 kr.Markedet · 1992670.671 kr.Markedet · 1993919.383 kr.Markedet · 1994936.153 kr.Markedet · 1995999.105 kr.Markedet · 19961.031.613 kr.Markedet · 19971.270.779 kr.Markedet · 19981.408.551 kr.Markedet · 19991.456.152 kr.Markedet · 20001.481.178 kr.Markedet · 20011.619.466 kr.Markedet · 20021.699.575 kr.Markedet · 20031.756.464 kr.Markedet · 20041.784.586 kr.Markedet · 20052.091.606 kr.Markedet · 20061.989.180 kr.Markedet · 20073.671.856 kr.Markedet · 20083.094.839 kr.Markedet · 20092.687.457 kr.Markedet · 20102.518.209 kr.Markedet · 20112.804.331 kr.Markedet · 20122.519.628 kr.Markedet · 20132.214.801 kr.Markedet · 20142.363.022 kr.Markedet · 20152.758.794 kr.Markedet · 20162.751.570 kr.Markedet · 20172.813.361 kr.Markedet · 20182.638.695 kr.Markedet · 20193.332.457 kr.Markedet · 20202.956.938 kr.Markedet · 20213.563.496 kr.Markedet · 20223.997.968 kr.Markedet · 20233.382.380 kr.Markedet · 20243.859.809 kr.Markedet · 20253.223.839 kr.Markedet · 20263.625.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.464.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.656.500 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.656.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.464.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 9H, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²13 m02-12-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Vestermarken 7D, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²43 m10-09-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Vestermarken 7F, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²50 m24-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²488 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²308 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²315 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²316 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²322 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²330 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²344 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden