Vestermarksvej 10A

Villa · 178 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 5.179 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 5179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.434 kr/m².1.200.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarksvej gns: 14.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²+34,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.278.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2004Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	108 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	615 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	728 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	522 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	589 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	952 m	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	669 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	693 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	559 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	535 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu