Vestermarksvej 10B

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.006 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 5006 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.509.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarksvej gns: 14.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²+34,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.149.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,45 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 10A 6064 Jordrup	178 m²	56 m	03-09-2026	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	52 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	591 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	563 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	574 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	645 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	724 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Kærvænget 4 6064 Jordrup	156 m²	893 m	27-07-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	659 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	764 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu