Vestermarksvej 8, Toftum, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.923 kr/m².2.190.666 kr.
2Vores vurdering1.979.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,10 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2015 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 1, Toftum 6792 Rømø	67 m²	126 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	458 m	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
P J Manøsvej 18, Toftum 6792 Rømø	110 m²	354 m	15-09-2024	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	1,6 km	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Koubjerg 2, Toftum 6792 Rømø	78 m²	218 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	2,1 km	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	1,4 km	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	1,5 km	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	1,7 km	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	2,2 km	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu