Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 206

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.563.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 17.574 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.172.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,30 pct. siden apr. 2005
132k808k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat2.172.975 kr.Markedet · 1992467.565 kr.Markedet · 1993281.610 kr.Markedet · 1994551.565 kr.Markedet · 1995555.555 kr.Markedet · 1996490.035 kr.Markedet · 1997150.465 kr.Markedet · 1998132.405 kr.Markedet · 1999500.325 kr.Markedet · 2000972.090 kr.Markedet · 2001826.035 kr.Markedet · 2002766.815 kr.Markedet · 20031.004.220 kr.Markedet · 20041.093.785 kr.Markedet · 20051.347.990 kr.Markedet · 20061.678.740 kr.Markedet · 20071.741.215 kr.Markedet · 20082.001.510 kr.Markedet · 2009984.375 kr.Markedet · 2010900.375 kr.Markedet · 2011412.230 kr.Markedet · 20121.529.640 kr.Markedet · 2013699.825 kr.Markedet · 20141.448.475 kr.Markedet · 20151.566.495 kr.Markedet · 20161.166.655 kr.Markedet · 2017649.845 kr.Markedet · 2018977.445 kr.Markedet · 20191.519.770 kr.Markedet · 20201.955.835 kr.Markedet · 20211.662.360 kr.Markedet · 20222.022.300 kr.Markedet · 20231.888.110 kr.Markedet · 20242.255.505 kr.Markedet · 20251.674.855 kr.Markedet · 20262.834.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²197 m24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²145 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²108 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Vestermøllevej 284
8380 Trige		135 m²334 m12-06-20263.148.000 kr.23.319 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²50 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²75 m02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²206 m28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²388 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²647 m06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²387 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden