Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 214

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.563.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 17.574 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.357.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden maj 2006
132k808k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat2.357.772 kr.Markedet · 1992467.565 kr.Markedet · 1993281.610 kr.Markedet · 1994551.565 kr.Markedet · 1995555.555 kr.Markedet · 1996490.035 kr.Markedet · 1997150.465 kr.Markedet · 1998132.405 kr.Markedet · 1999500.325 kr.Markedet · 2000972.090 kr.Markedet · 2001826.035 kr.Markedet · 2002766.815 kr.Markedet · 20031.004.220 kr.Markedet · 20041.093.785 kr.Markedet · 20051.347.990 kr.Markedet · 20061.678.740 kr.Markedet · 20071.741.215 kr.Markedet · 20082.001.510 kr.Markedet · 2009984.375 kr.Markedet · 2010900.375 kr.Markedet · 2011412.230 kr.Markedet · 20121.529.640 kr.Markedet · 2013699.825 kr.Markedet · 20141.448.475 kr.Markedet · 20151.566.495 kr.Markedet · 20161.166.655 kr.Markedet · 2017649.845 kr.Markedet · 2018977.445 kr.Markedet · 20191.519.770 kr.Markedet · 20201.955.835 kr.Markedet · 20211.662.360 kr.Markedet · 20222.022.300 kr.Markedet · 20231.888.110 kr.Markedet · 20242.255.505 kr.Markedet · 20251.674.855 kr.Markedet · 20262.834.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²218 m24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²187 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²158 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Vestermøllevej 284
8380 Trige		135 m²360 m12-06-20263.148.000 kr.23.319 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²130 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²92 m02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²126 m28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²315 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²620 m06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²305 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden