Vestermøllevej 30

Rækkehus · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 20.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 21.913 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.248.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.093.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.093.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 6 8380 Trige	106 m²	50 m	30-12-2024	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Vestermøllevej 34 8380 Trige	102 m²	12 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Vestermøllevej 124 8380 Trige	100 m²	135 m	28-05-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Vestermøllevej 122 8380 Trige	98 m²	143 m	17-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Gartnerparken 81 8380 Trige	115 m²	332 m	08-05-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gartnerparken 91 8380 Trige	115 m²	358 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Holmkærvej 106 8380 Trige	96 m²	383 m	14-05-2026	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Byhøjengen 2 8380 Trige	105 m²	1,3 km	04-05-2026	2.865.000 kr.	27.286 kr./m²
Byhøjdalen 5 8380 Trige	105 m²	1,3 km	31-07-2025	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Byhøjengen 14 8380 Trige	105 m²	1,3 km	23-09-2025	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu