Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vesterskel 31

Fritidshus · 56 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.324 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskel gns: 41.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden jan. 2019
133k876k1,6M2,4M3,1M1992199920032007201120152019202322. jan. 2019800.000 kr.13. feb. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.565.527 kr.Markedet · 1992135.520 kr.Markedet · 1994133.896 kr.Markedet · 1997132.608 kr.Markedet · 1998220.024 kr.Markedet · 1999205.352 kr.Markedet · 2000258.160 kr.Markedet · 2001168.000 kr.Markedet · 2002147.392 kr.Markedet · 2003466.648 kr.Markedet · 2004531.048 kr.Markedet · 2005295.568 kr.Markedet · 20061.400.000 kr.Markedet · 20071.284.136 kr.Markedet · 2008846.216 kr.Markedet · 2009417.536 kr.Markedet · 2010442.120 kr.Markedet · 2011714.952 kr.Markedet · 2012865.816 kr.Markedet · 2013550.984 kr.Markedet · 2014510.888 kr.Markedet · 2015632.800 kr.Markedet · 2016522.648 kr.Markedet · 2017686.504 kr.Markedet · 20181.252.608 kr.Markedet · 20191.342.656 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20211.526.896 kr.Markedet · 20221.630.440 kr.Markedet · 20231.984.136 kr.Markedet · 20242.252.600 kr.Markedet · 20252.349.984 kr.Markedet · 20262.849.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • Bygget
  • 1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskel 17
2650 Hvidovre		57 m²128 m10-07-20252.900.000 kr.50.877 kr./m²
Dyrbæk 24
2650 Hvidovre		57 m²170 m09-06-20262.530.000 kr.44.386 kr./m²
Skelkær 7
2650 Hvidovre		57 m²190 m24-01-20252.700.000 kr.47.368 kr./m²
Skelkær 6
2650 Hvidovre		57 m²202 m15-09-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Hovager 6
2650 Hvidovre		56 m²370 m07-10-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Skelkær 1
2650 Hvidovre		57 m²239 m07-05-20252.275.000 kr.39.912 kr./m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²281 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Porsdam 13
2650 Hvidovre		57 m²289 m26-08-20262.850.000 kr.50.000 kr./m²
Agermosen 12
2650 Hvidovre		57 m²302 m24-01-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²345 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden