Vesterstræde 1A

Rækkehus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².1.166.571 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.563.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,18 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2008Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 12 4850 Stubbekøbing	108 m²	831 m	08-01-2026	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Smedevænget 20 4850 Stubbekøbing	88 m²	1,3 km	17-12-2025	540.000 kr.	6.136 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	548 m	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	589 m	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Smedevænget 22 4850 Stubbekøbing	82 m²	1,3 km	30-09-2024	375.000 kr.	4.573 kr./m²
Møllegade 50A 4850 Stubbekøbing	67 m²	722 m	01-06-2026	4.316.000 kr.	64.418 kr./m²
Orevej 48, Ore 4850 Stubbekøbing	64 m²	2,1 km	29-01-2025	250.000 kr.	3.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu