Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestertoft 40

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.733 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoft gns: 8.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²303 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²353 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²205 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²271 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Kokhaven 8, Genner
6230 Rødekro		135 m²395 m15-05-2026995.000 kr.7.370 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²476 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²331 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²281 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Kokhaven 28, Genner
6230 Rødekro		127 m²537 m11-07-20261.225.000 kr.9.646 kr./m²
Mosevænget 11, Genner
6230 Rødekro		124 m²579 m05-05-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden