Vestervænget 12, 6933 Kibæk — Villa · 128 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.712 kr/m².1.136.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervænget gns: 11.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering1.133.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	32 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	56 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	121 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	409 m	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	580 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	573 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	464 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Klintebakken 85 6933 Kibæk	128 m²	1,1 km	06-10-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	554 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	505 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu