Vestervænget 13

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.973 kr/m².1.190.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 10.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.015.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	224 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	188 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	368 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	717 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	713 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	945 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	792 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	883 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	410 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	1,2 km	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu