Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestervænget 32

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.861 kr/m².2.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 10.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden nov. 1996
311k930k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996431.000 kr.31. aug. 20091.150.000 kr.30. apr. 20232.785.000 kr.I dag · vores estimat2.622.653 kr.Markedet · 1992786.308 kr.Markedet · 19931.082.260 kr.Markedet · 19941.184.868 kr.Markedet · 1995806.448 kr.Markedet · 19961.083.320 kr.Markedet · 1997732.884 kr.Markedet · 1998793.304 kr.Markedet · 1999775.072 kr.Markedet · 20001.002.124 kr.Markedet · 20011.188.260 kr.Markedet · 20021.399.200 kr.Markedet · 20031.045.160 kr.Markedet · 20041.086.076 kr.Markedet · 2005397.076 kr.Markedet · 20061.580.672 kr.Markedet · 20071.104.732 kr.Markedet · 20081.599.964 kr.Markedet · 20091.950.824 kr.Markedet · 20101.122.964 kr.Markedet · 20111.493.540 kr.Markedet · 20121.895.492 kr.Markedet · 20131.322.668 kr.Markedet · 2014970.112 kr.Markedet · 20151.265.640 kr.Markedet · 20161.276.028 kr.Markedet · 20171.052.792 kr.Markedet · 20181.417.856 kr.Markedet · 20191.417.220 kr.Markedet · 20201.789.704 kr.Markedet · 20211.987.712 kr.Markedet · 20222.330.940 kr.Markedet · 20231.849.912 kr.Markedet · 20242.128.056 kr.Markedet · 20252.231.512 kr.Markedet · 20261.933.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
431.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte431.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 47
6900 Skjern		181 m²81 m17-04-20241.200.000 kr.6.630 kr./m²
Vestervænget 57
6900 Skjern		123 m²141 m25-09-20241.125.000 kr.9.146 kr./m²
Kløvervænget 39
6900 Skjern		197 m²229 m01-09-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Amagervej 66
6900 Skjern		198 m²293 m07-08-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Ganeråparken 6
6900 Skjern		221 m²761 m28-06-20243.600.000 kr.16.290 kr./m²
Kløvervænget 6
6900 Skjern		190 m²345 m05-05-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Danmarksgade 10
6900 Skjern		223 m²768 m15-12-20254.300.000 kr.19.283 kr./m²
Østergade 26
6900 Skjern		224 m²775 m17-12-20243.800.000 kr.16.964 kr./m²
Klostermarken 56
6900 Skjern		227 m²753 m15-12-20232.860.000 kr.12.599 kr./m²
Oldagervænget 14
6900 Skjern		202 m²1,0 km16-05-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden