Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vestervænget 5

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
393.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.273 kr/m².362.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering811.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden dec. 2000
185k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2000485.000 kr.I dag · vores estimat811.273 kr.Markedet · 1992427.027 kr.Markedet · 1993266.341 kr.Markedet · 1994334.932 kr.Markedet · 1995373.126 kr.Markedet · 1996286.342 kr.Markedet · 1997338.548 kr.Markedet · 1998502.059 kr.Markedet · 1999318.547 kr.Markedet · 2000537.880 kr.Markedet · 2001386.234 kr.Markedet · 2002404.766 kr.Markedet · 2003393.466 kr.Markedet · 2004489.629 kr.Markedet · 2005490.985 kr.Markedet · 20061.164.917 kr.Markedet · 2007509.404 kr.Markedet · 2008343.181 kr.Markedet · 2009633.591 kr.Markedet · 20102.567.021 kr.Markedet · 2011345.667 kr.Markedet · 2012420.699 kr.Markedet · 2013321.824 kr.Markedet · 2014547.711 kr.Markedet · 20152.818.898 kr.Markedet · 2016491.324 kr.Markedet · 2017282.500 kr.Markedet · 2018410.190 kr.Markedet · 2019670.542 kr.Markedet · 2020499.347 kr.Markedet · 20212.099.427 kr.Markedet · 2022753.371 kr.Markedet · 2023325.327 kr.Markedet · 20244.016.359 kr.Markedet · 20252.268.701 kr.Markedet · 2026351.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
811.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²60 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²178 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²234 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²246 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²403 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²847 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²501 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²176 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²127 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²64 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden